Жилой комплекс в центральной части Тюмени – уникальный объект не только из-за исторического расположения, но и с учетом задач, которые необходимо решить в условиях плотной городской застройки. При создании проекта архитектор вдохновлялся памятью места: бионические формы фасадов нового ансамбля зданий подчеркивают плавность форм и рельефа, которые исторически были сложены на этой территории. Основные отделочные материалы, применяемые в облицовке зданий – стекло, металлические перфорированные панели и кирпич. Территория благоустройства разделена на приватную и общую зоны. Органичное расположение в ландшафте в сочетании уникальных объектов формируют точку притяжения для всех горожан, повышая общую привлекательность объекта. В рамках работы над концепцией были достигнуты максимальные технико-экономические показатели объекта в соответствии с градостроительными регламентами заданного участка.