Главная идея архитектурного облика гостиничного комплекса связана с историческим статусом улицы. Фасадные материалы — кирпич, фасадная штукатурка, классические арочные оконные проемы — отсылают к XIX веку и соотносятся с культурными тенденциями того времени. Объект располагается в центре насыщенной разнохарактерной застройки и «усталой» городской среды, поэтому важной задачей стало соблюдение баланса территории при одновременном привлечении внимания к новому инфраструктурному объекту.
В процессе создания концепции были разработаны архитектурные и планировочные решения, сформирован генеральный план, учитывающий организацию пешеходной и транспортной доступности объекта. Достигнуты максимальные технико-экономические показатели в соответствии с градостроительными регламентами заданного участка. Концепцией предусмотрены все необходимые параметры объекта для последующей разработки проектно-сметной документации.